小区绿化率约35%，植被覆盖程度较高；小区内建有凉亭、小花园，居民可以在此休息聊天。小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。

小区楼栋外立面为现代风格和法式风格，楼栋看起来比较高端，品质较好；小区楼栋主要以浅色调为主，比较简约；小区楼栋竣工时间不是很长，楼栋外立面维护较好，整体比较美观。

小区由9栋多层住宅组成，容积率约为2.99；小区户型面积大约在93㎡-150㎡之间，为3房到4房户型，户型比较适合刚需型人群和改善型人群置业；小区均为两梯四户，户型南北通透。

小区主出入口在曲河街道逸云路以南，育才路西侧位置，人车均可通行。

小区每天都有保洁人员打扫卫生，小区环境干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区周边商业配套比较完善，永州进贤路万达广场在小区936m左右，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区448m左右有湘永衡超市，可以满足小区居民采购生活小物品的需求。

距小区约1.1km为永州市中心医院（冷水滩院区），是一家三甲医院，居民就医方便。小区附近约668m有冷水滩区曲河社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区约574m处有富源农贸市场，约1.5km处还有长丰农贸市场，居民平时采购食材比较方便；小区附近约489m处有中国建设银行（永州逸云路支行），居民办理一些日常理财业务比较便利，综合来说小区周边的便民服务设施比较多样。

小区周边公共资源丰富，小区距潇湘公园约1.3km，园内空气较好，附近的居民经常来此锻炼身体、玩耍；永州市24小时自助图书馆在小区约842m的位置，馆内图书较多，喜欢看书的朋友可以来这里。

创新足专业修脚房距离小区约634m，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；梵帝健身距离小区753m左右，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

对于预算较少的家庭来说，可以选择93㎡左右的3房，小区房龄较新，楼栋品质较好，作为婚房置业是不错的选择，如果资金压力较大，可通过办理贷款来减轻经济压力；如果是三代同住的家庭，可以选择150㎡左右的4房，空间较大，户型功能齐全，能满足家庭成员的居住空间，小区绿化比较优质，景观丰富，观赏性较好，在此置业居住比较舒适。

小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大，且东侧靠近湘江，视野和环境都不错，以想要改善置业环境的高端人群为对象可以提高出售速度。小区附近的配套比较完善，有大型菜场、医院、银行等配套，比较适合老人居住，以有老人的家庭为对象可以提高出售速度。

小区的户型面积较大，如果是单身人群不建议在此整租；小区户型更适合家庭租户租住，可以选择整租93㎡左右的3房，能够满足三代同住的居住空间，小区周边各项配套较完善，在此租住日常生活较便利。

小区附近有大型商场、菜场，居民逛街购物、日常采购食材都比较便利；小区绿化率较高，植被密集，打造的生态环境比较好，比较宜居；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区住户大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区业主大多是各行业的精英人群，个人素养较高；综合来说该小区居民素质偏高，邻里相处比较和谐。