小区内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，绿化率约为47%；道路两旁的空地栽种有树木，生长茂盛，为小区增添色彩；小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以卡其色和棕色为主色调，安装有双层真空玻璃，隔音效果比较好；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为3栋，容积率约为5；小区户型面积区间为90㎡左右到185㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区主要出入口位于湘永路272号，还有一个停车场；停车场位于小区西侧。

小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为整洁；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。

小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。

舜德购物中心距离小区约2.1km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，醉永州（家家福购物广场店）距离小区约1.3km，客串出品（冷水滩店）距离小区约572m，居民平常在外吃饭比较方便；卜蜂莲花（永州中邦店）距离小区约330m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

永州市中心医院（冷水滩院区）距离小区约1.9km，永州市第三人民医院距离小区约2.2km，居民平常生病时看病比较方便；梅湾社区卫生服务中心距离小区约272m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；恒康大药房（馨正堂分店）距离小区约266m，距离较近，居民日常买药比较方便。

三多亭菜市场距离小区约581m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（三多亭指定专营店）距离小区约522m，中国联通（梅湾路营业厅）距离小区约819m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国农业发展银行（永州市分行）距离小区约223m，中国农业银行（潇湘广场分理处）距离小区约233m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

永州市人民政府距离小区约1.7km，永州市自然资源和规划局距离小区约475m，居民日常处理相关的业务比较方便；潇湘公园距离小区约723m，居民周末可以和家人到这休闲；冷水滩区图书馆距离小区约945m，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖（永州冷水滩帝王广场店）距离小区约575m，v8台球（凤凰路）距离小区约2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；天巢KTV量贩距离小区约99m，居民周末可以约朋友来此唱歌放松一下；迈斯游泳健身距离小区约122m，喜欢健身的朋友可以选择此处；王氏瑜伽会所距离小区约442m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

小区周边医疗资源比较丰富，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，比较适合老人养老；对于两口之家来说，可以考虑购买90㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于企业高管、公司老板来说，可以考虑购买185㎡左右的4居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区离菜市场较近，生活配套比较完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会提高房屋成交率；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于附近的上班族来说，可以选择和朋友一起合租90㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住143㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区内部环境比较整洁，健身和娱乐设施比较齐全，居民日常锻炼比较方便，可以提升居民的居住舒适度；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。

小区内户型较大，业主多为改善型人群，整体素质较高；小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉。