小区绿化率约为43%，栽种有各种花草树木，四季常青；小区内部有小花园，被修剪整齐的灌木环绕，是人们日常聊天散步的好地方；小区道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛，各种绿植交错层叠，营造出一种绿意盎然的居住环境。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以白色和棕色为主色调；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为16栋，建筑面积约为270000㎡；小区户型面积为155㎡左右到196㎡左右的4居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区共有6个出入口，分别为北门、南门、南1门、北3门、北1门、西门；北门临近湘江东路，南门临近百业街，南1门位于美家房产旁边，北3门位于华夏输配电东侧，北1门位于悬壶济世东侧，西门位于15栋东侧；南门禁止机动车通行。

小区物业服务较好，全天24小时管理，工作人员做事较为认真；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，从来没有与业主发生过争执；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观。

小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。

舜德购物中心距离小区约1.9km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，醉永州（家家福购物广场店）距离小区约1.9km，重庆石锅鱼烤活鱼（永州分店）距离小区约339m，居民平常在外吃饭比较方便；乐家生活超市距离小区约156m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

永州市中心医院（冷水滩院区）距离小区约2.2km，永州市第三人民医院距离小区约2.4km，居民平常生病时看病比较方便；梅湾社区卫生服务中心距离小区约373m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；德裕大药房（恒馨店）距离小区约215m，距离较近，居民日常买药比较方便。

三多亭菜市场距离小区约559m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（三多亭指定专营店）距离小区约586m，中国电信（三多亭营业厅）距离小区约612m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；永州市冷水滩区农村商业银行营业部距离小区约446m，中国农业发展银行（永州市分行）距离小区约469m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

永州市人民政府距离小区约2.3km，永州市自然资源和规划局距离小区约442m，居民日常处理相关的业务比较方便；白石山公园距离小区约504m，居民周末可以和家人到这休闲；冷水滩区图书馆距离小区约1.5km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖（永州冷水滩帝王广场店）距离小区约840m，v8台球（凤凰路）距离小区约1.9km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；天巢KTV量贩距离小区约640m，居民周末可以约朋友来此唱歌放松一下；迈斯游泳健身距离小区约668m，喜欢健身的朋友可以选择此处；舞之翼瑜伽舞蹈馆距离小区约186m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

小区楼栋分为楼梯房和电梯房，对于家中有老人的买家来说，可以考虑购买电梯房或低层的楼梯房，这样老人上下楼比较方便；对于企业高管、公司老板来说，可以考虑购买196㎡左右的4居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区内有部分楼梯房，如果业主出售的是高层楼梯房，可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区周边菜市场、医院等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，有利于提高成交率。

小区分为楼梯房和电梯房，对于家中有老人的租户来说，可以租住电梯房，老人上下楼比较方便；对于家庭成员比较多且手里资金比较充足的租户来说，可以选择租住155㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边配套资源比较完善，距离菜市场、超市、医院比较近，居民在此居住生活比较方便；小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富。

小区内老人小孩比较多，老人帮忙照看小孩，生活氛围浓厚；小区内户型较大，业主多为改善型人群，整体素质较高。