小区绿化率约为41％，绿化环境较好，植物以高大的乔木和低矮的灌木为主，日常维护工作比较好，植物生长茂盛，层次分明。小区保洁阿姨每天按时打扫小区道路和楼栋内的公共区域，整个小区比较干净整洁。小区的建有凉亭、小桥流水，可供居民日常休息。小区的旋转滑梯等儿童游乐设施为孩子们增添了很多乐趣。

小区以简洁大方的建筑风格为主，建筑外立面选择涂料粉刷，以灰色为主色调。小区在物业的维护下，外立面没有出现墙面脱落的情况。

小区由10栋多层组成，小区建筑面积约为20000㎡，占地面积约为130000㎡，容积率约为3。小区户型面积有128㎡-168㎡左右的3居室到4居室，买房用户多以置换为主。

小区有3个出入口，东门靠近育才路333号。南门靠近翠竹路。停车场靠近育才路。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，小区的卫生每天保持的很干净。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区门口有岗亭，设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区附近约1.4km是永州进贤路万达广场，是一家以时尚、餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商场，居民逛街购物较方便。距离小区约648m有世纪联华（帝王广场店），距离小区约1.3km是卜蜂莲花（永州中邦店），货物种类齐全，居民购买生活用品较为方便。距离小区约141m处有灵灵便利店（育才路店），方便居民购买日常急需品。小区附近约155m是米食先生（河东翠竹路店），居民就餐比较方便。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约944m处有永州市中心医院（冷水滩院区），该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约384m处为张医生诊所，可解决居民常见的感冒、发烧等轻症。此外距离小区约462m有胡诗荣诊所（翠竹路），可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约59m有老百姓大药房，可满足居民的买药需求。

距离小区约1.1km有富源农贸市场，蔬菜较为新鲜，需要采购新鲜蔬菜瓜果的居民可以选择这里。距离小区约133m有中国邮政储蓄银行（潇湘支行），小区附近约184m处有中国农业银行（永州分行营业部），居民办理银行业务方便快捷。距离小区385m左右有中国电信（翠竹路营业厅），距离小区约578m处有中国移动冷水滩翠竹路加盟手机卖场，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，小区附近约199m是永州市水文局，距离小区约235m是永州市住房和城乡建设局，居民办理业务比较方便。小区附近约437m处是潇湘公园，环境优美，居民可来此晨练。小区附近约1.5km是冷水滩区图书馆，居民看书阅读很方便。

距离小区约1.3km有华耀激光巨幕影城（中邦店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。对于喜欢健身活动的居民来说，在距离小区约374m处有梵帝健身，周末可以前去放松身体。小区附近约876m处有七采外滩·娱乐会所，居民可以和朋友来此唱歌娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于三口之家来说，可以选择高层面积128㎡左右的3居室，资金压力相对较小。对于三代人同住的家庭来说，可以选择160㎡左右的4居室，面积更大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周边有大型商业，医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

单身人士可以与人合租128㎡左右的3居室，与人分摊房租，降低生活成本。家庭租户可以选择160㎡左右的4居室，房间面积较大，能满足基本居住需求。

房东可以对房屋面积较大的160㎡左右的4居室，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区外观干净整洁没有脱落现象，且配套设施相对齐全，用户体验较好。小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体，居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，因此小区内居民的居住感受良好。

小区里大多数是自住居民居多，老人和年轻人相对多一些，住户以三代人居住较多。多数是老人来帮忙照顾孩子，老人经常聚在一起聊天，对人都很热情，居民素质整体比较高。