- 创发城
- 4362 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珊瑚路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 创发城于冷水滩区域冷水滩板块，为商品房住宅，于2008年竣工，房龄较老。小区容积率约3.65，小区共有12栋楼 ，为多层建筑，户型面积为35㎡-136㎡左右的1-3居室,，适合刚需型和改善型人群居住。小区整体绿化率约46%，环境较好。小区周边配套设施齐全，居民居住生活方便。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约46%，环境较好；
- 距离小区1.2km左右是时代购物中心（零陵中路店），方便居民逛街购物；
- 距离小区1.4km左右是永州市中医医院，居民就医比较方便。
缺点- 小区靠近中国石化加油站（梧桐路站），存在安全隐患；
- 小区距离珊瑚路/亭井路（路口）较近，高峰时间较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区111m左右是创发城公交站，有BRT302路公交停靠；距离小区约230m是市教育局公交站，有20路公交停靠，居民乘坐公交出行便利；小区距离S217/珊瑚路（路口）451m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
9.1
172个
附近幼儿园
17个
附近小学
22个
附近初中
距离小区249m左右有爱比立银珊幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区498m左右是冷水滩白竹亭小学，是一所公办小学；距离小区796m左右是剑桥实验学校，该学校是一所民办中学。小区周边教育配套齐全，为小区居民的子女上学提供了方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约46%，小区绿植环绕，空气清新，环境舒适宜人，小区内花草树木的种类繁多，枝叶茂密美观。小区的垃圾清理及时，无垃圾桶满溢现象；小区内部配套不齐全，缺少社区公共设施。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立面面主要以卡其色为主，小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约3.65，小区共有12栋楼 ，为多层建筑，户型面积为35㎡-136㎡左右的1-3居室,，适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场，南门靠近美宜佳，停车场靠近菜鸟驿站。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 缺少公共设施。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护较好；保洁阿姨每天定时进行打扫，小区内非常干净，地面无垃圾，让人感觉十分舒适。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区安装的摄像覆盖面积大，并与公安联网，小区安保系统完善，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
1个
商场
97个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右是时代购物中心（零陵中路店），居民来此购物很方便；距离小区281m左右是兴盛超市（银象店），能够满足居民日常购买需求；距离小区309m左右有碗里来原味餐厅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.4km左右是永州市中医医院，该医院是一家综合医院，方便居民就医；距离小区151m左右是惠民诊所（迎春路店），方便居民到此就诊；距离小区57m左右是益丰大药房（永州珊瑚路步步高分店），居民买药方便。
生活服务
距离小区117m左右是凤凰城车站新村农贸市场，居民购买食材方便；距离小区65m左右是中国农业银行（珊瑚路店），居民可以去办理金融业务；距离小区约92m处有中国联通（珊瑚路体验厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区445m左右是永州市冷水滩区珊瑚街道办事处，有需要的居民来此办事比较方便；距离小区795m左右是长冲公园，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
距离小区864m左右是mc影城（愿景店），可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情；距离小区约1.7km是宝丽金KTV量贩（冷水滩店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力；距离小区约12m是馨悦瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
创发城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4545元/㎡
0.44%
02-11
4542元/㎡
0.07%
02-18
4558元/㎡
0.35%
02-25
4572元/㎡
0.31%
03-03
4615元/㎡
0.94%
03-10
4662元/㎡
1.02%
03-17
4728元/㎡
1.42%
03-24
4733元/㎡
0.11%
03-31
4695元/㎡
0.8%
04-07
4626元/㎡
1.47%
04-14
4498元/㎡
2.77%
04-21
4362元/㎡
3.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5130元/㎡
13.67%
2023-06
5005元/㎡
17.07%
2023-07
4870元/㎡
14.29%
2023-08
5026元/㎡
9.91%
2023-09
4791元/㎡
12.97%
2023-10
4630元/㎡
18.49%
2023-11
4741元/㎡
16.56%
2023-12
4790元/㎡
14.27%
2024-01
4581元/㎡
15.32%
2024-02
4569元/㎡
14.52%
2024-03
4733元/㎡
11.3%
2024-04
4362元/㎡
16.74%
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