- 中央新城
- 5330 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潇湘大道115号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中央新城位于冷水滩区冷水滩板块，小区是多层住宅，建筑面积大约为410207.69㎡，容积率为3.5左右，楼栋总数约为40栋；小区主推户型3居室，主推面积为130㎡左右。小区绿化率约为33.63%，绿化面积较小，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有舜德购物中心，居民方便购物；
- 小区附近有虎岩公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为33.63%，绿植覆盖率低；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约157m处有中央新城小区公交站，20路、38路、181路等公交车停靠，距离小区约157m处有中央新城A区公交站，18a路、18路、28路等公交车停靠，距离小区约240m处有虎岩国土所公交站，18a路、18路、32路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距西冲塘路约210m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.6
小学
7.9
初中
8.2
120个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区107m左右有沃尔顿幼儿园(二分园)，是私立幼儿园；
距小区646m左右有珍珠小学，是私立小学；
距离小区约1.1km有永州市第四中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为33.63％，绿化设计比较好，设有中央绿地和儿童游乐设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和篮球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区建筑简洁大方，品质感较强。整体外观以浅褐色涂料为主，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区是多层住宅，建筑面积大约为410207.69㎡，容积率为3.5左右，楼栋总数约为40栋；小区主推户型3居室，主推面积为130㎡左右，楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，西门，西门仅限行人通行，D区有4个出入口，分别是停车场、西门、北门、东门，停车场、西门、北门人车均可通行，东门仅限行人通行。B区有4各出入口分别是停车场、西门、东门、南门，四门均可人车通行。A区有3各出入口，分别是东门、停车场、南门，三门均可人车通行，C区有三个出入口，分别是西门、北门、停车场，三门均可人车通行，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.0km处有时代购物中心(零陵中路店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；在距离小区122m左右有旺家福平价超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约50m有荣加富便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距永州市第三人民医院约2.0km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约252m有唐北岳诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区142m左右有恒康大药房(中央新城分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区515m左右有金地农贸大市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.4km左右有长沙银行(珊瑚路店)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区288m左右有中国电信(中央新城营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右是中共通化街社区委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区1.8km左右有虎岩公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区552m左右的好声音TEA唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区255m左右有新城游泳健身会所，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.5km左右有馨悦瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
中央新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5359元/㎡
1.06%
02-18
5386元/㎡
0.5%
02-25
5389元/㎡
0.06%
03-03
5388元/㎡
0.02%
03-10
5385元/㎡
0.06%
03-17
5381元/㎡
0.07%
03-24
5373元/㎡
0.15%
03-31
5372元/㎡
0.02%
04-07
5366元/㎡
0.11%
04-14
5355元/㎡
0.2%
04-21
5343元/㎡
0.22%
04-28
5330元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5505元/㎡
5.93%
2023-07
5359元/㎡
8.64%
2023-08
5387元/㎡
9.06%
2023-09
5406元/㎡
12.01%
2023-10
5271元/㎡
13.97%
2023-11
5214元/㎡
12.71%
2023-12
5185元/㎡
10.97%
2024-01
5211元/㎡
8.58%
2024-02
5389元/㎡
2.69%
2024-03
5373元/㎡
1.03%
2024-04
5338元/㎡
1.55%
2024-05
5330元/㎡
4.38%
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