小区整体绿化率约46%，小区绿植环绕，空气清新，环境舒适宜人，小区内花草树木的种类繁多，枝叶茂密美观。小区的垃圾清理及时，无垃圾桶满溢现象；小区内部配套不齐全，缺少社区公共设施。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立面面主要以卡其色为主，小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。

小区容积率约3.65，小区共有12栋楼 ，为多层建筑，户型面积为35㎡-136㎡左右的1-3居室,，适合刚需型和改善型人群居住。

小区有1个出入口和1个停车场，南门靠近美宜佳，停车场靠近菜鸟驿站。

小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护较好；保洁阿姨每天定时进行打扫，小区内非常干净，地面无垃圾，让人感觉十分舒适。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区安装的摄像覆盖面积大，并与公安联网，小区安保系统完善，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区1.2km左右是时代购物中心（零陵中路店），居民来此购物很方便；距离小区281m左右是兴盛超市（银象店），能够满足居民日常购买需求；距离小区309m左右有碗里来原味餐厅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.4km左右是永州市中医医院，该医院是一家综合医院，方便居民就医；距离小区151m左右是惠民诊所（迎春路店），方便居民到此就诊；距离小区57m左右是益丰大药房（永州珊瑚路步步高分店），居民买药方便。

距离小区117m左右是凤凰城车站新村农贸市场，居民购买食材方便；距离小区65m左右是中国农业银行（珊瑚路店），居民可以去办理金融业务；距离小区约92m处有中国联通（珊瑚路体验厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区445m左右是永州市冷水滩区珊瑚街道办事处，有需要的居民来此办事比较方便；距离小区795m左右是长冲公园，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。

距离小区864m左右是mc影城（愿景店），可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情；距离小区约1.7km是宝丽金KTV量贩（冷水滩店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力；距离小区约12m是馨悦瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于单身的年轻人来说，建议购买面积在35㎡左右的1居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大；对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择136㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的学习空间。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边交通比较发达，且距离商场较近，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率。

对于单身族来说，建议租住面积在35㎡左右的1居室，能够较好利用空间，避免浪费，且消费压力较小，较为合适；家庭租户可以整租136㎡左右的3居室，小区距离菜市场较近，居民日常生活方便。

小区周边商业配套和生活服务设施都比较齐全，对于年轻上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；业主可以对房屋进行简单的装修，配备一些基础的家具，保持房屋干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区周边配套设施完善，居民日常生活便捷度较高；小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富；小区附近公交路线较多，居民出行比较便捷。

小区老人小孩相对多一些，多为一家三代人为主，老人帮忙带小孩，居住氛围浓厚；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。