小区内道路旁都是茂盛的树木，树木高大林立，小区内还有一些精致漂亮的花坛，春夏季节郁郁葱葱，景色较为优美。小区总体环境优越，适合居住。

小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区总占地面积约52032㎡，约有10栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约115㎡-145㎡，适合改善型人群。

小区出入口位于冷水滩区进贤路与永州大道交叉路口往东南约120m附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。

小区内有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安，保安24小时轮岗，保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网，有问题能够及时发现赶到解决。

距小区约392m是永州进贤路万达广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区378m左右有唐海超市，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.1km左右有永州市中心医院(冷水滩院区)，是一所综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区649m左右有冷水滩区曲河社区卫生服务中心，方便居民及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区659m左右有富源农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1.1km左右有中国农业银行，方便居民存取资金，合理理财。

距小区约2.2km是潇湘公园，是休闲放松的好去处；距小区约2km是永州市24小时自助图书馆，馆内书籍丰富，居民闲暇时可到此处阅览书籍。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区501m左右有亿尚阁足道，居民可到此处按摩解乏。距离小区1.4km左右有梵帝健身，居民可到此处健身锻炼。

对于年轻夫妻来说，适合购买面积在115㎡左右的3居室，资金压力相对较小，房间相对够用，比较合适。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在145㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好保障居民的个人隐私。

小区大户型建议推荐给家庭成员较多的家族购买，以此来加快房屋出售速度。小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻夫妻来说，适合选择面积在115㎡左右的3居室，以后有了孩子房间也足够，租金压力也不大，相对比较合适。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在145㎡左右的4居室，面积相对较大，能够给居民充足的活动空间。

小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。

小区周边公交便利，方便居民出行。小区绿化面积较大，外部环境较好。小区周边生活娱乐设施丰富，居民购物逛街比较方便。小区多是高素质人群居住，邻里和睦。小区总体居住体验感较好。

小区人员流动性相对较小，邻里相处和睦；小区的小面积户型多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求。