- 湘永名邸
- 7066 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永州大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 湘永名邸位于冷水滩区冷水滩板块，小区是由永州市永祥房地产投资开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约100420 ㎡，总占地面积约24213.33 ㎡，容积率为3.5， 绿化率约为35.59%，小区共有6栋住宅楼，为多层商品房住宅，小区内在售户型为3-5居室，户型面积约为95㎡-149㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于绿化率约35.59%，环境较好；
- 距小区约797m是白石山公园，是休闲放松的好去处；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约98m有麒麟公馆公交站，该站停靠46路公交车；距离小区约148m有湘永路口公交站，该站停靠10路专线、16路和46路等多路公交车；距离小区约387m有市移动公司公交站，该站停靠永州205路、BRT302路和209路等多路公交车，方便居民乘公交车出行；距小区约410m是育才路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.8
70个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约148m有爱和自由幼儿园，该幼儿园是民办学校；距离小区约229m有永州映山小学，该小学是公办学校；距离小区约1.8km有永州市第十四中学，该中学是公办学校；整体来看小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35.59%，环境较好，小区中间有花园、凉亭、篮球场和健身器材等，供业主休闲健身使用；小区内部有儿童娱乐设施，是小朋友最喜欢的地方，并且小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的真石漆构成，整体设计较为美观，并且小区物业维护工作较好，外立面无脱落痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积约100420 ㎡，总占地面积约24213.33 ㎡，容积率为3.5， 小区共有6栋住宅楼，为多层商品房住宅，小区内在售户型为3-5居室，户型面积约为95㎡-149㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区停车场位于永州大道附近；东门位于永州大道附近；西门位于湘永路附近，此出入口暂停开放，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康健设施；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有万达广场，是居民逛街购物的好去处；距离232m左右有蜜源超市，距小区约470m左右有世纪联华(帝王广场店)，方便居民采购日常生活用品，小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
距小区约1.4km是永州市中心医院(北院)，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约938m是梅湾社区卫生服务中心，居民感冒时方便去就诊；距离小区41m左右有恒康大药房，约227m是钰丹大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有三多亭菜市场，居民买菜比较方便；距离小区400m左右有长沙银行(湘永路社区支行)和中国邮政储蓄银行(永州市帝王广场营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约400m有中国联通(林原专营店)和中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距离小区2km左右是梅湾派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约797m处是白石山公园，公园内景色较好，闲暇时带老人和孩子来是不错的选择；距小区约678m是冷水滩区24小时自助图书馆，居民可到此处阅览书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距小区约1.3km是华耀激光巨幕影城(中邦店)，小区居民看电影较为便捷；距离小区约366m有日不落KTV(育才路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约554m有星牌台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约238m有永州市禅一瑜伽园，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
湘永名邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6979元/㎡
0.27%
02-18
6951元/㎡
0.4%
02-25
6922元/㎡
0.42%
03-03
6897元/㎡
0.36%
03-10
6899元/㎡
0.03%
03-17
6904元/㎡
0.07%
03-24
6941元/㎡
0.54%
03-31
6988元/㎡
0.68%
04-07
7013元/㎡
0.36%
04-14
7039元/㎡
0.37%
04-21
7061元/㎡
0.31%
04-28
7066元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7291元/㎡
5.67%
2023-07
7224元/㎡
6.12%
2023-08
6926元/㎡
7.51%
2023-09
7007元/㎡
1.95%
2023-10
7072元/㎡
2.04%
2023-11
7046元/㎡
2.29%
2023-12
7006元/㎡
2.55%
2024-01
7012元/㎡
1.98%
2024-02
6933元/㎡
3.76%
2024-03
6941元/㎡
3.43%
2024-04
7064元/㎡
0.21%
2024-05
7066元/㎡
3.03%
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