小区各楼栋周围及道路两侧分布有绿色植被和各种树木，绿化带修剪整齐，空气宜人。小区内还有可供居民活动的小广场和小凉亭，生活氛围很好。小区内有一些造型别致的人造景观，观感较好。小区绿化率是40.2%。

小区房屋建筑风格简约大气。小区房屋的外立墙面设计美观，观感较好。小区房屋品质高，采用进口的防水防热隔热层。小区房屋外立墙面较为整洁，维护较好。

小区户型有115㎡左右到255㎡左右的2居室到7居室。小区共有36栋楼。小区建筑类型大多是小高层。小区容积率是2.3。

小区有4个出入口，南门靠近下河线路，距离舜德花园南门公交站较近。北门靠近零陵北路，距离恒伟药业公交站较近。停车场靠近文昌阁路，周边无明显设施。西北门靠近零陵北路458号附近，距离舜德花园公交站较近。

小区物业较差，物业跟小区业主经常闹矛盾，已经换过好几次物业。物业仅会维持最具本的物业服务。物业对于业主反映的问题处理不及时，有待改善。

小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班，外来车辆需要登记。

小区距离舜德购物中心约874m，能够满足居民的购物需求。惠佳宜生活超市在小区190m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约105m处有宜年社区小店(永州市舜德店)，能够满足居民日常生活所需。

小区距离永州市中医医院约1.7km，居民看病较为方便。熊建广卫生室距离小区约511m，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约52m是德裕大药房，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源充足，能够满足居民的日常看病需求。

小区距离佰乐福农贸市场约525m，买菜较为方便。距离小区约223m处有永州农商银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。整体来看小区周边生活配置较为充足，居民日常生活方便。

白石山公园距离小区约1.6km，居民可以在这里休闲散步。永州市委距离小区约1.8km，居民可以在这里反映自己生活中遇到的问题。总体来看小区周边公共资源较为丰富，能满足居民的日常需求。

紫金丰泰水疗会所距离小区约345m，居民可以在这里唱歌。漫瑜伽工作室距离小区约332m，可以在这里游泳健身。艾欧尼亚网咖距离小区约429m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于家庭住户来说，建议购买255㎡左右的7居室，户型功能性相对齐全，面积较大，活动范围更宽敞，小区周边有不少娱乐场所，居民日常生活较为丰富。小区周边公交和自驾车出行非常便利，很适合年轻人上下班及购物需求。

小区地理位置优越，周边设施完善，距离公交站近，居民日常上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋的出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租255㎡左右的7居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人合租115㎡左右的2居室，以减少整体开支，能够有效的缓解经济压力。

居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，小区内居民的居住感受良好。小区周边公交地铁线路贯穿，方便居民出行。小区周边生活娱乐设施丰富，居民居住较为舒适。小区氛围较好，邻里和睦。

购房者多为投资者，小区整体比较具有投资价值。还有一部分购房者是老板，社会精英等，整体素质相对较好。小区购房者多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。