- 金龙绿城
- 5988 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永州大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 小区位于永州市冷水滩区冷水滩板块，小区是普通的商品房住宅，由永州市金龙房地产开发有限公司开发。小区容积率为3.49，由6栋高层住宅组成，小区户型有3-5室，户型面积为136㎡-222㎡左右，小区户型偏大，总体适合改善型人群居住。小区绿化率约为35%，环境优美。小区周边交通便捷，医疗资源和商业资源配套完善，是一所适合业主们居住的优质小区。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖面积较大，整体环境比较好；
- 永州市中心医院(冷水滩院区)距离小区约390m，居民就医比较方便。
缺点- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患；
- 小区距离中兴路约177m，有噪声污染，对居民的生活质量有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。金龙绿城公交站距离小区约84m，14路、16路和46路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离中兴路约177m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.0
53个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。香港艾乐幼儿园距离小区约296m，该园是一所私立幼儿园；富强小学距离小区约270m，该校是一所公立小学；李达中学距离小区约1km，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，树木植被覆盖率比较高，绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布，绿意盎然，景色优美，给居民营造了一个清新自然的居住环境；小区内部设施比较完善，有花园、儿童娱乐设施、健身设施等公共设施，平时有较多居民在这里运动锻炼，也会有很多小朋友在这里玩耍交友，生活气息浓厚。
建筑特色
小区建筑时尚大方，外立面是卡其色涂料搭配双层真空隔音玻璃，色彩沉稳、大气，给人很好的视觉感受。在物业和居民的共同维护下，外立面维持的比较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为3.49，由6栋高层住宅组成，小区户型有3-5室，户型面积为136㎡-222㎡左右。小区户型偏大，总体适合改善型人群居住。
出入口
小区只有1个出入口，靠近永州大道，出入口未采取人车分流，早晚高峰期可能会有拥堵现象，居民应合理规划出行方式和时间，以免影响正常的工作和生活。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，为居民提供了一个整洁舒适的环境；物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施无损坏，保证了居民的生活质量。
安保
小区保安24小时轮流值班，较好的保证了居民的安全；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，永州进贤路万达广场距离小区约299m，居民逛街购物比较方便；优美多生活超市(河东二店)距离小区约411m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；妈妈原味柴火灶(永州大道店)距离小区约179m，环境整洁，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，永州市中心医院(冷水滩院区)距离小区约390m，该院是一所三级甲等综合性医院，方便居民就医；蒋銮凤诊所距离小区约266m，可以满足居民基本的就诊需求；益丰大药房(永州大道店)距离小区约137m，居民平时买药比较方便。
生活服务
富源农贸市场距离小区约328m，市场内各类水果蔬菜种类丰富，方便居民采购；中国农业银行距离小区约399m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(永州大道营业厅)距离小区约124m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，潇湘公园距离小区约1.6km，居民可到此散步，缓解身心压力；冷水滩分局宋家洲派出所距离小区约1.2km，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定；冷水滩区24小时自助图书馆距离小区约1.4km，是读书学习的理想场所。
休闲娱乐
华耀激光巨幕影城(中邦店)距离小区约2.5km，观影设施齐全，方便居民看电影；梵帝健身距离小区约808m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处；天鹰网咖距离小区约298m，居民可以来这里上网娱乐，丰富自己的业余生活。
金龙绿城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6165元/㎡
0.67%
02-18
6146元/㎡
0.31%
02-25
6143元/㎡
0.05%
03-03
6106元/㎡
0.6%
03-10
6057元/㎡
0.8%
03-17
6023元/㎡
0.56%
03-24
5989元/㎡
0.56%
03-31
5985元/㎡
0.07%
04-07
5985元/㎡
0%
04-14
5985元/㎡
0%
04-21
5987元/㎡
0.03%
04-28
5988元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7208元/㎡
2.39%
2023-07
6920元/㎡
0.76%
2023-08
6806元/㎡
2.2%
2023-09
6598元/㎡
3.89%
2023-10
6501元/㎡
4.93%
2023-11
6474元/㎡
20.73%
2023-12
6468元/㎡
20.67%
2024-01
6222元/㎡
23.88%
2024-02
6138元/㎡
24.79%
2024-03
5989元/㎡
25.03%
2024-04
5988元/㎡
16.36%
2024-05
5988元/㎡
16.94%
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