- 银海富都
- 4773 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖塘路599号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 银海富都小区位于冷水滩区冷水滩板块，由银海地产与明祥地产开发；小区共有9栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区容积率为3.5；小区户型为3居室，小区户型面积约99㎡-134㎡；小区绿化率约40%，绿植茂盛，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有永州凤凰园湖塘医院，方便居民就医；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区附近没有大型购物中心，居民逛街购物不方便；
- 小区部分户型临近湘跃路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约100m有银海富都公交站，该站停靠2路、66路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约2.1km有银象路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
7.6
初中
8.5
117个
附近幼儿园
9个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约318m有宏源生态幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约288m有银象小学，该小学是公立学校；距离小区约245m有永州市雅思高中北院，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区有广场，旁边有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行道，道路两旁为草坪和树木花草；小区内整体环境比较好，适宜居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是以橘色的涂料为主，上层为白色的涂料；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，没有褪色，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有9栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区容积率为3.5；小区户型为3居室，小区户型面积约99㎡-134㎡。
出入口
小区有6个出入口，南门位于小区2栋楼的东侧，可以通往湘跃路；北门位于湖塘路附近，机动车和行人都可通行；西门位于3栋和5栋之间，距离银象路比较近；地下停车场位于8栋楼的南侧，仅车辆可以通行；南1门位于湘跃路与银象路交叉口东50m附近；停车场位于4栋的北侧，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务比较到位，会及时养护小区内的绿植，定期修剪植被，能及时解决业主的报修等问题，对于公共娱乐设施的检修比较频繁，能有效的避免意外事故的发生；小区保洁人员每天多次在小区内打扫路面上的落叶和垃圾，擦拭楼梯扶手和健身娱乐设施，每天都将小区内的垃圾清运掉，保证环境整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，有门禁，业主可以刷卡进出小区，保安人员负责外来人员的出入登记情况；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为永州市茗渚物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不完善，距离小区约2.9km有舜德购物中心，距离比较远，居民逛街购物不方便；距离小区约159m有宜永家生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1.7km有肯德基(梧桐路餐厅)，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.2km有永州凤凰园湖塘医院，居民就医比较方便；距离小区约128m有邓志毅诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约67m有楚济堂大药房(富都店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约950m有工业村菜市场B区，居民买菜比较方便；距离小区约835m有中国邮政储蓄银行(梧桐路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约113m有中国移动(湘跃路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约881m有冷水滩分局珊瑚派出所，能够及时帮助居民解决纠纷等问题，维护附近的治安；距离小区约1.4km有冷水滩区政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约2km有日不落KTV量贩(凤凰园店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.7km有青竹游泳健身(愿景店)，方便居民健身锻炼；距离小区约1.7km有mc影城(愿景店)，方便居民看电影。
银海富都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
4923元/㎡
0%
03-03
4910元/㎡
0.26%
03-10
4861元/㎡
1.0%
03-17
4855元/㎡
0.12%
03-24
4837元/㎡
0.37%
03-31
4756元/㎡
1.67%
04-07
4692元/㎡
1.35%
04-14
4592元/㎡
2.13%
04-21
4579元/㎡
0.28%
04-28
4645元/㎡
1.44%
05-05
4736元/㎡
1.96%
05-12
4773元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5413元/㎡
2.99%
2023-07
5173元/㎡
4.4%
2023-08
4939元/㎡
7.0%
2023-09
4918元/㎡
6.29%
2023-10
5114元/㎡
4.64%
2023-11
4863元/㎡
0.02%
2023-12
4864元/㎡
5.65%
2024-01
4881元/㎡
5.04%
2024-02
4923元/㎡
4.22%
2024-03
4837元/㎡
3.89%
2024-04
4589元/㎡
12.12%
2024-05
4773元/㎡
5.75%
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