- 潇湘豪庭
- 6186 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 湘永路272
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 潇湘豪庭位于永州市冷水滩区冷水滩板块，开发商是湖南海盟房地产开发有限公司；该小区共有3栋楼房，容积率约为5，绿化率约为47%；小区户型面积区间为90㎡左右到185㎡左右，2居室到4居室；小区采用了半围合布局，户户见景，是一个双公园景观豪宅小区。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为47%；
- 舜德购物中心距离小区约2.1km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内部分楼栋靠近湘永路，可能会有噪音；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
市体育中心公交站距离小区约184m，此站停靠14路、32路公交车，中邦世纪广场公交站距离小区约322m，此站停靠14路、32路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离育才路约547m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.4
115个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
红黄蓝幼儿园距离小区约813m，该幼儿园是一所私立幼儿园；永州第七小学距离小区约914m，这是一所公立学校；京华中学（双洲路）距离小区约665m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，绿化率约为47%；道路两旁的空地栽种有树木，生长茂盛，为小区增添色彩；小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以卡其色和棕色为主色调，安装有双层真空玻璃，隔音效果比较好；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为3栋，容积率约为5；小区户型面积区间为90㎡左右到185㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于湘永路272号，还有一个停车场；停车场位于小区西侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为整洁；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。
安保
小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
6个
便利店
商业配套
舜德购物中心距离小区约2.1km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，醉永州（家家福购物广场店）距离小区约1.3km，客串出品（冷水滩店）距离小区约572m，居民平常在外吃饭比较方便；卜蜂莲花（永州中邦店）距离小区约330m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
永州市中心医院（冷水滩院区）距离小区约1.9km，永州市第三人民医院距离小区约2.2km，居民平常生病时看病比较方便；梅湾社区卫生服务中心距离小区约272m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；恒康大药房（馨正堂分店）距离小区约266m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
三多亭菜市场距离小区约581m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（三多亭指定专营店）距离小区约522m，中国联通（梅湾路营业厅）距离小区约819m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国农业发展银行（永州市分行）距离小区约223m，中国农业银行（潇湘广场分理处）距离小区约233m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
永州市人民政府距离小区约1.7km，永州市自然资源和规划局距离小区约475m，居民日常处理相关的业务比较方便；潇湘公园距离小区约723m，居民周末可以和家人到这休闲；冷水滩区图书馆距离小区约945m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖（永州冷水滩帝王广场店）距离小区约575m，v8台球（凤凰路）距离小区约2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；天巢KTV量贩距离小区约99m，居民周末可以约朋友来此唱歌放松一下；迈斯游泳健身距离小区约122m，喜欢健身的朋友可以选择此处；王氏瑜伽会所距离小区约442m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
潇湘豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6001元/㎡
0.18%
01-19
6106元/㎡
1.75%
01-26
6215元/㎡
1.79%
02-02
6336元/㎡
1.95%
02-09
6434元/㎡
1.55%
02-16
6432元/㎡
0.03%
02-23
6389元/㎡
0.67%
03-02
6363元/㎡
0.41%
03-09
6369元/㎡
0.09%
03-16
6374元/㎡
0.08%
03-23
6293元/㎡
1.27%
03-30
6186元/㎡
1.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6598元/㎡
11.17%
2024-06
6694元/㎡
10.03%
2024-07
6681元/㎡
9.97%
2024-08
6299元/㎡
14.74%
2024-09
6168元/㎡
14.32%
2024-10
6000元/㎡
15.61%
2024-11
6062元/㎡
12.99%
2024-12
6002元/㎡
10.18%
2025-01
6187元/㎡
3.85%
2025-02
6401元/㎡
1.09%
2025-03
6275元/㎡
1.72%
2025-04
6186元/㎡
5.97%
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