小区内景观较少，植被主要以树木为主，居民夏季可以在树下乘凉，但是观赏性较为一般；小区内环境干净整洁，卫生人员打扫地面及时，基本没有明显的垃圾。

小区建筑风格以简约大方为主；外墙以涂料粉刷，物业对外立面维护一般，外立面有破损、褪色现象，小区外立面看起来老旧。

小区由多层建筑组成；小区户型为90㎡-152㎡左右的3居室和4居室，适合刚需型和改善型人群居住；小区户型通透，通风效果较好，居住较为舒适。

小区主要出入口位于永州市祁阳市盘龙东路与民生北路交叉路口往东北约50米(民生小学北侧约100m)附近，人车均可通行。

小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，卫生比较干净整洁；物业对外立面维护一般，外立面有破损、褪色现象，小区外立面看起来老旧。

小区内安保人员24小时值班，外来人员进出会进行登记，为居民的安全增加了一份保障。小区监控与110系统联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。祁阳新天地距离小区约1.5km，居民日常逛街购物比较方便；万联购物广场(祁阳店)距离小区约1.2km，方便居民日常采购。

小区周边医疗资源完善，祁阳玛莉亚医院距离小区约467m，该医院为综合医院，距离较近，居民就医方便。荷花红卫生室距离小区约92m，居民出现常见的疾病可以在此就诊。

小区周边生活服务设施较为完善。芦家甸农贸市场距离小区约371m，居民采购食材比较方便。中国农业发展银行(祁阳县支行)距离小区约155m，居民办理日常的理财业务比较方便。

距离小区1.3km左右有祁阳县公安局民生路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。距离小区1km左右有龙山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。魅格KTV(祁阳新天地店)距离小区约1.5km，居民周末可以与朋友来此唱歌放松。斯博特游泳健身距离小区约1km，居民可以来此锻炼身体。

对于经济预算有限的购买者来说，可以选择90㎡左右的3居室，房屋面积相对较小，经济压力较小；对于有子女、预算相对充足的家庭，可以选择152㎡左右的4居室，该房型空间充足，居住起来比较舒适。

建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。小区周边配套也比较齐全，居民日常休闲及外出购物都很方便，业主可将房屋出售对象定位到在意生活便捷度的改善型家庭，一定程度上可提高成交率。

对于年轻的上班族可以选择合租90㎡左右的3居室，分摊房租，可以减轻经济负担；建议有子女和老人的家庭，可以租住152㎡左右的4居室，有足够的居住空间，可以满足家庭成员的居住需求。

小区周边交通便利，建议房东将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出租速度；对于152㎡左右的4房，业主可采用合租的形式进行出租，可以加快出租速度。

小区周边生活配套较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内刚需和改善型住户都有；住户以三代人同住居多，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，相处比较和谐。小区内也有部分年轻白领，文化素质较高，生活比较规律。