- 汀兰华府
- 6642 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中兴路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 汀兰华府小区位于祁阳区祁阳板块，由浙江京师大开发商开发，于2014年-2017年陆续交房，为商品房住宅区，均为多层建筑。小区户型有面积约为103㎡-152㎡的2-3居室和288㎡-298㎡左右的7居室，适合改善型人群购买。小区周边交通便利，商业、生活配套完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区距离鑫利购物广场较近，居民购物方便；
- 小区距离祁阳市西区农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离银岭路/长虹路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区距离中国石化加油站(祁阳县兴浯站)较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约370m是浯溪水电站公交站，有祁阳10路、祁阳8路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离银岭路/长虹路(路口)约728m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.0
38个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；祁阳县唯优童教育京师大幼儿园距离小区约153m，该园是一所民办幼儿园；距小区598m左右有长虹街道明德小学，该校是一所公办小学；陶铸中学距离小区约635m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种有各类绿植，物业会安排专人定期维护修剪，树木生长较旺盛，可供居民夏日纳凉。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区为商品房住宅区，均为多层建筑。小区户型有面积约为103㎡-152㎡的2-3居室和288㎡-298㎡左右的7居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口。北门位于湘江二桥附近，东北门位于祁阳市与湘江交汇处西北角陶铸中学旁边。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 小区中心广场；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区保洁阿姨服务态度较好，能够每天及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。物业会帮忙收发快递，较大节省了居民的时间，给居民提供了便利。
安保
小区配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行巡逻，确保可以及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，避免小区发生重大事故。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，鑫利购物广场距离小区约1.0km，居民可来此购物休闲；距离小区约581m有少东家佰佳超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
祁阳市中医医院距离小区约1.0km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约552m有同云小龙诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，祁阳市西区农贸市场距离小区约1.9km，可供居民日常采买；距离小区653m左右有中国电信(银岭路营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，陶铸公园距离小区约1.6km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。祁阳市公安局黎阳路派出所距离小区约1.8km，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区954m左右有海乐迪KTV(鑫利购物广场店)，居民闲暇时可以来这里唱歌娱乐；距小区346m左右有祁阳中爱康养生工作室，居民可以来此按摩放松。
汀兰华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
6214元/㎡
0.11%
03-03
6256元/㎡
0.68%
03-10
6311元/㎡
0.88%
03-17
6387元/㎡
1.2%
03-24
6470元/㎡
1.3%
03-31
6510元/㎡
0.62%
04-07
6537元/㎡
0.41%
04-14
6561元/㎡
0.37%
04-21
6590元/㎡
0.44%
04-28
6620元/㎡
0.46%
05-05
6637元/㎡
0.26%
05-12
6642元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6677元/㎡
8.43%
2023-07
6467元/㎡
5.82%
2023-08
6541元/㎡
3.37%
2023-09
6512元/㎡
3.1%
2023-10
6571元/㎡
6.2%
2023-11
6551元/㎡
9.75%
2023-12
6318元/㎡
12.42%
2024-01
6245元/㎡
10.77%
2024-02
6210元/㎡
8.98%
2024-03
6470元/㎡
5.95%
2024-04
6601元/㎡
3.75%
2024-05
6642元/㎡
2.35%
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