- 才子佳苑
- 4556 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 传芳路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 才子佳苑位于冷水滩区冷水滩板块，属于商品房住宅。小区由永州广利来房地产有限公司开发，由3栋多层住宅楼组成，占地面积约为15334㎡，容积率为2.9。小区以125㎡—130㎡左右的三居室户型为主，适合改善型人群居住。小区户型南北通透，房屋品质高，内部环境好，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区部分楼栋临街，会受到一定的噪音影响；
- 小区周边多为住宅区，早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。距离小区约150m是珍珠小学公交站，有2路、6路、26路和38路等公交停靠。距离小区310m左右是中央新城东公交站，有6路、26路和38路公交停靠。小区西邻传芳路，距离小区约930m处是永州火车站，方便居民出行。
附近学校
学前
8.7
小学
7.9
初中
8.5
146个
附近幼儿园
12个
附近小学
21个
附近初中
距离小区190m左右有宏睿新城幼儿园，是一所民办幼儿园,。距离小区200m左右是珍珠小学，该学校是一所公立小学。距离小区1.4km左右是冷水滩白竹亭小学，该学校是一所公立小学。距离小区1.4km左右是永州市第四中学，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部环境较好，绿化率为36%，植被占比较大。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以橙黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由3栋多层住宅楼组成，占地面积约为15334㎡，容积率为2.9。小区以125㎡—130㎡左右的三居室户型为主，适合改善型人群居住。小区户型南北通透，楼栋前后无遮挡，采光效果好。
出入口
小区有南门、西门和停车场共3个出入口。小区西门和停车场出入口都靠近传芳路。小区南门出入口可前往站前南路和传芳路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1元/㎡/月，物业服务较好，对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。小区楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区2.4km左右是舜德购物中心，能够满足居民的购物消费需求。距离小区160m左右有志成百货和生活超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约240m有守家土菜馆，距离小区430m左右是实惠餐馆，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗配套齐全，距离小区1.8km左右是永州市中医医院，该医院是一家三级甲等中医医院。距离小区1.9km左右是永州市第三人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区230m左右是传芳中医诊所，居民日常诊病方便。距离小区450m左右是恒康大药房（山水华庭连锁分店），方便居民平时购药。
生活服务
距离小区530m左右是金地农贸大市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区900m左右有长沙银行（珊瑚路店），距离小区1km左右是中国农业银行（珊瑚路店），居民可以去办理资金业务。距离小区约500m处有中国联通营业厅，距离小区520m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.9km左右是虎岩公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区3km左右有菱角山街道文昌阁社区下河线社区图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区1.1km左右是永州市教育局，距离小区约1.8km处有冷水滩区政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约320m是壮儿推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距小区约620m是金夜明珠KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约870m是中影星美湘核影城（永州店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约2.7km是狐狸音乐酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。
才子佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5050元/㎡
0%
03-30
5060元/㎡
0.2%
04-06
5045元/㎡
0.3%
04-13
4964元/㎡
1.61%
04-20
4883元/㎡
1.63%
04-27
4796元/㎡
1.78%
05-04
4700元/㎡
2.0%
05-11
4688元/㎡
0.26%
05-18
4666元/㎡
0.47%
05-25
4625元/㎡
0.88%
06-01
4571元/㎡
1.17%
06-08
4556元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
3921元/㎡
42.34%
2024-08
4840元/㎡
28.82%
2024-09
5300元/㎡
22.06%
2024-10
5275元/㎡
22.43%
2024-11
5050元/㎡
25.74%
2024-12
5050元/㎡
6.15%
2025-01
5050元/㎡
5.61%
2025-02
5050元/㎡
9.76%
2025-03
5050元/㎡
12.05%
2025-04
4849元/㎡
17.24%
2025-05
4633元/㎡
17.2%
2025-06
4556元/㎡
15.99%
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