- 橄榄佳苑
- 6479 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长虹路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 橄榄佳苑位于祁阳区祁阳板块，由祁阳县公安局民警联合建房开发。小区容积率为3.5。小区户型有面积在153㎡-169㎡左右的3居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为48%，绿化面积大，环境优美。
小区优缺点
优点- 距离小区751m左右有鑫利购物广场，方便居民购物；
- 距离小区265m左右有祁阳市中医医院，方便居民就医。
缺点- 距离小区126m左右有银岭路/长虹路（路口），车流量大，会有噪音困扰；
- 小区周边2.5km之内有多家工厂，产生废水废气等有害物质，对居民生活造成影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区194m左右有地税务公交站，停靠公交祁阳6路。距离小区279m左右有地税局公交站，停靠公交祁阳6路，居民可乘坐公交上下班。距离小区126m左右有银岭路/长虹路（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
37个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区7m左右有德才幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区219m左右有长虹街道明德小学，是一所民办小学。距离小区586m左右有陶铸中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为48%，绿化面积大，环境优美。小区内的树木比较多，楼栋旁以及道路两侧都分布有高大树木，各种景观植物随处可见，植被修剪得宜，生机盎然。小区内绿化水平比较高，整体环境美观舒适。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以米白色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区容积率为3.5。小区户型有面积在153㎡-169㎡左右的3居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共2个出入口，分别是南1门和东门（人行门），南1门位于艺典装饰附近，东门位于长虹路附近，居民出行需要注意安全。其中东门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业的服务质量较好，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，小区有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。
安保
小区配有多名保安，每个出入口有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区751m左右有鑫利购物广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区442m左右有华佳超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区265m左右有祁阳市中医医院，是一所大型的二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区588m左右有同云小龙诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.6km左右有祁阳市西区农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区796m左右有中国银行24小时自助银行（祁阳支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.4km左右有优游谷儿童乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区108m左右有沁沅堂足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
橄榄佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6489元/㎡
1.58%
04-21
6626元/㎡
2.11%
04-28
6570元/㎡
0.85%
05-05
6532元/㎡
0.58%
05-12
6435元/㎡
1.48%
05-19
6249元/㎡
2.89%
05-26
6100元/㎡
2.38%
06-02
6015元/㎡
1.39%
06-09
6077元/㎡
1.03%
06-16
6210元/㎡
2.19%
06-23
6381元/㎡
2.75%
06-30
6479元/㎡
1.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6613元/㎡
9.31%
2023-09
6618元/㎡
10.57%
2023-10
6836元/㎡
6.02%
2023-11
6820元/㎡
0.25%
2023-12
6425元/㎡
12.86%
2024-01
6205元/㎡
16.01%
2024-02
6178元/㎡
15.59%
2024-03
6542元/㎡
12.73%
2024-04
6619元/㎡
11.66%
2024-05
6114元/㎡
17.61%
2024-06
6381元/㎡
14.01%
2024-07
6479元/㎡
7.2%
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